Pourquoi le Réméré (Portage Immobilier) est l’Investissement Solidaire de Demain

L’immobilier, un secteur incontournable pour les investisseurs, mais face à la volatilité des marchés financiers, certains cherchent des solutions plus sûres et ayant un impact social positif. Le réméré, également appelé portage immobilier, émerge comme l’un des placements les plus attrayants de demain. Alliant rentabilité et solidarité, le réméré permet de soutenir des familles en difficulté tout en offrant aux investisseurs un rendement supérieur à 7 % par an. Mais qu’est-ce qui fait de cet investissement solidaire l’opportunité de demain ? Nous vous expliquons tout dans cet article.

1. Un rendement supérieur à 7 % par an, net d’impôt

L’un des principaux attraits du réméré réside dans la rentabilité qu’il offre. En effet, ce placement permet de bénéficier d’un rendement net d’impôt supérieur à 7 % par an. Comparé aux placements traditionnels tels que les livrets d’épargne ou les assurances-vie, le réméré affiche un rendement particulièrement attractif. L’investissement dans un bien immobilier, avec une décote de 25 %, assure une marge de sécurité, ce qui rend ce placement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une rentabilité à la fois élevée et sécurisée.

2. Un modèle gagnant-gagnant pour l’investisseur et le vendeur

Le réméré (ou portage immobilier) repose sur un modèle économique équilibré : l’investisseur acquiert un bien immobilier à un prix réduit, généralement avec une décote de 25 %, tandis que le vendeur bénéficie de la possibilité de racheter son bien pendant une période déterminée, souvent entre 12 et 60 mois. Ce système permet aux propriétaires en difficulté de maintenir leur logement tout en régularisant leur situation financière, ce qui leur offre une seconde chance pour stabiliser leur vie. Ainsi, l’investisseur obtient un bien à moindre coût, tout en aidant une famille à retrouver un équilibre financier.

3. Un investissement sécurisé et encadré

Le réméré est encadré par le Code civil, ce qui assure une sécurité juridique pour l’investisseur. Un acte notarié formalise la vente et la faculté de rachat, ce qui protège à la fois les intérêts de l’acheteur et du vendeur. De plus, le contrat stipule des conditions claires de remboursement et d’indemnités d’occupation, ce qui permet à l’investisseur d’avoir un placement sans surprise, ni gestion locative, pendant toute la durée du contrat.

4. Un impact social fort

Au-delà de la rentabilité financière, le réméré est un investissement solidaire. En effet, investir dans le réméré permet de soutenir des ménages en difficulté financière, souvent menacés de saisie immobilière. En offrant aux vendeurs une option de rachat, vous leur donnez une seconde chance, tout en participant activement à la réduction de la précarité dans votre région. Cet impact social est un aspect fondamental du réméré, qui fait de cet investissement un choix responsable et éthique.

5. Une alternative aux placements financiers classiques

Dans un monde où les marchés financiers peuvent être incertains, le réméré se présente comme une alternative solide et sécurisée. Les investisseurs recherchent des placements tangibles, et l’immobilier, notamment grâce au réméré, reste une valeur sûre. C’est aussi une solution parfaite pour ceux qui souhaitent allier performance financière et utilité sociale, en soutenant les personnes dans le besoin tout en générant des profits.